Les étapes de votre projet
Après réflexion, vous décidez de devenir propriétaire de votre maison et de confier votre projet à un constructeur certifié.
LES MAISONS ADIS
26, allées de la Guinguette -
07200
Aubenas
Email : commercial@gie-adis.fr
N°TVA : 73423421478
Le plan de financement
Avant de démarrer votre projet, vous devez avoir connaissance de votre budget. Pour se faire, prenez rendez-vous avec votre conseiller bancaire et faites un point sur vos capacités financières en fonction de vos revenus.
Votre enveloppe budgétaire vous permet ainsi de définir votre projet de maison.
Une fois votre budget défini, vous pouvez vous lancer.
Votre plan de financement sera affiné en fonction de l’avancée de votre projet.
Le choix du constructeur
Le Groupe ADIS est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 60 ans !
Nous étudions votre projet de construction gratuitement.
Nous proposons uniquement des contrats CMI (contrats de construction de maisons individuelles), incluant de nombreuses garanties, et sommes adhérents de la Fédération Française du Bâtiment.
En choisissant le Groupe ADIS, vous démarrez votre projet en toute sécurité.
La recherche de terrain
Tous les terrains ne sont pas propices à l’implantation de votre projet de construction et il est important de trouver un terrain sur lequel vous pourrez adapter votre maison (terrain plat, avec du dénivelé, viabilisé…).
Le Groupe ADIS vous propose un large choix de terrains à bâtir en lotissement ou hors lotissement, en Drôme ou en Ardèche, et vous aide à dénicher le terrain qui vous convient.
La conception du projet et les études de faisabilité
Vous avez arrêté le choix de votre terrain,, vous pouvez désormais vous concentrer sur la réalisation des plans grâce à notre équipe spécialisée.
Que vous ayez une idée bien précise du rendu final ou besoin de plus d’accompagnement, nous nous mettons à votre disposition pour vous apporter notre expérience et notre expertise.
C’est également le moment de définir les prestations liées aux énergies, aux matériaux, etc…
Nous nous assurons également de la faisabilité du projet, en réalisant des études liées à l’occupation des sols, la gestion des eaux pluviales, le diagnostic de performance énergétique, etc…
L’ensemble de ces éléments nous permettent de définir plus précisément le budget alloué à la construction de votre maison.
La signature du contrat CMI
Ce contrat finalise l’ensemble des échanges avec vous et nous lie sur le plan juridique. Il récapitule le tarif convenu pour la villa et le financement, les informations relatives à la construction, l’engagement des différentes parties, les garanties auxquelles vous avec le droit, les annexes et les conditions suspensives.
Votre dossier de permis de construire peut maintenant être déposé.
Le permis de construire
L’élaboration du permis de construire est une étape clé de votre projet et nécessite une expertise administrative, juridique et technique. Notre équipe se charge de monter l’intégralité du dossier et de le déposer en mairie. Vous n’avez aucune démarche à faire !
La durée du traitement du dossier est de 2 mois maximum, sous réserve que le dossier soit bien complet.
Après acception du permis de construire par la mairie et conformément à la règlementation, nous affichons le permis de construire , sous un délai de 8 jours, moyennant la pose d’un panneau de manière lisible depuis la voie publique.
La mairie a également l’obligation de procéder à l’affichage de votre permis de construire dans ses locaux, pendant au moins deux mois.
L’affichage permet à quiconque de contester votre projet d’urbanisme dans un délai de deux mois correspondant au recours des tiers.
NB : Si votre dossier de permis de construire est rejeté par la mairie, les motifs indiqués devront éventuellement faire l’objet d'une adaptation de votre projet.
Le démarrage des travaux
Votre projet se concrétise !
Notre coordinateur de travaux a déjà prévu le planning des travaux et retenu les entreprises qui vont réaliser le chantier, ainsi que le maître d’œuvre. Le chantier peut démarrer après la signature des ordres de services aux entreprises.
La construction de votre maison
Notre coordinateur de travaux sera vos yeux et vos oreilles pendant toute la phase chantier, jusqu’à la remise des clés.
Il est votre intermédiaire entre le maître d’œuvre et les entreprises. Son rôle est de s’assurer du bon déroulement du chantier. Vous pouvez le solliciter en cas de besoin.
La remise des clés
Votre villa est terminée et vous êtes officiellement propriétaire !
Notre coordinateur de travaux vous remet les clés de votre habitation ainsi qu’un guide d’entretien.
Une visite de parachèvement des travaux est réalisée afin de s’assurer que la maison est conforme à vos attentes et au CCMI que vous avez signé.
Il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter de votre nouveau lieu de vie !
Les garanties après livraison
Notre travail ne s’arrête pas au moment de la livraison. Nous continuons à vous accompagner même après votre emménagement, si vous avez des questions.
Vous bénéficiez de 3 garanties vous permettant de faire valoir vos droits : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale de bon fonctionnement et la garantie décennale.
Nous contacter
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